Seminar

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Ziel

Sie möchten im Bereich Immobilienbewertung Ihr Wissen erweitern, einen Einblick in neue Themen gewinnen, Ihre Kenntnisse auffrischen, sich auf Prüfungen vorbereiten oder der im Anschluss an eine absolvierte Fachfortbildung einzelne Themen wiederholen?

Dieses Seminar ist Bestandteil der EIPOS-Fachfortbildung „Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe II“ und einzeln buchbar.

Aus dem Inhalt

• Ursprung und Definition des Begriffs Logistik
• Der Logistikmarkt und aktuelle Trends
• Lageanforderungen an Logistikimmobilien
• Anforderungen an das Grundstück
• Anforderungen an das Gebäude
• Bewertungsparameter

Dozent

Dipl.-Ing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Tobias Gilich
HypZert F, Hannover Simon & Reinhold, Partner, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, zertifizierter Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Eventdatum: Montag, 23. Februar 2026 09:00 – 16:15

Eventort: Dresden

Seminar gilt auch als sog. Modul im Sinne des BKrFQG. Inklusive umfangreiche Seminarunterlagen:

Verkehrsunternehmen sind grundsätzlich gut beraten, sich über gesetzliche Regelungen ständig auf dem Laufenden zu halten. Das neue Seminarkonzept „Intensivseminar Fahrpersonalrecht Bus – Schwerpunkt Linienverkehr“ trägt diesem Grundsatz Rechnung. Denn gerade die besonderen Regelungen im Linienverkehr werden in den meisten Seminaren nur oberflächlich behandelt. Schließlich gibt es ja Dienstpläne, die mit entsprechender Software gesetzeskonform erstellt werden. Aber ist das wirklich so einfach?

Das Fahrpersonalrecht weist einige Besonderheiten auf, wenn es um die Personenbeförderung und hier speziell um den Linienverkehr geht. Das Zusammenspiel der Regelungen ist daher teilweise noch komplexer, als wenn „nur“ eine EU-Verordnung zu beachten wäre.

• Welche Rechtsgrundlagen sind zu beachten?
• Was bedeuten die Verweise auf die EU-Verordnung in der nationale FPersV?
• Wie spielt hier das Arbeitszeitgesetz mit rein?
• Was genau ist eigentlich Linienverkehr und wann ist dieser von der EU-Verordnung ausgenommen?
• Wie berechnet sich die Linienlänge im Sinne der Ausnahme?
• Muss auch im Linienverkehr die Einhaltung der Vorschriften überprüft werden, wenn ein Dienstplan besteht?
• Was ist im Mischbetrieb (Linien- und Gelegenheitsverkehr oder bis und über 50 km) zu beachten?
• Wie ist eine Ablösung auf der Linie zu bewerten und zu berücksichtigen?
• Welche Bedeutung haben sogenannte Wendezeiten für das Arbeitszeitgesetz?
• Gibt es im Linienverkehr Aufzeichnungs- / Nachweispflichten?

  Die Liste könnte noch nahezu unendlich weitergeführt werden.

  In unserem Intensivseminar tauchen wir ein in die Tiefen des Fahrpersonalrechts, beziehen ständige und aktuelle Rechtsprechung mit ein und nehmen natürlich die Praxis in Bezug!

  Darüber hinaus werden folgende Themen behandelt:

• Unternehmerpflichten
• Aufzeichnung der Arbeitszeit
• Direktionsrecht und dessen Grenzen
• Fallstricke bei ausländischen Führerscheinen

  Im zweiten Teil des Seminars geht es um den Gelegenheitsverkehr. Natürlich stehen die Änderungen der Lenk- und Ruhezeiten im Fokus:

• Alles zur neuen Flexibilität der „Pausenregel“
• Aktuelle Änderung der Vorschrift für die tägliche Ruhezeit
• Die neue „12-Tage-Regelung“ in der Praxis
• Zusammenhang zwischen „12-Tage-Regel“ und „neuer“ täglicher Ruhezeit
• Besondere Nachweis- und Mitführungspflichten bei Anwendung der neuen Regeln
• Fallstricken und Besonderheiten in Zusammenhang mit dem Digitalen Tacho
• Fähre-/Zug-Regelung Ausnahmen nach Artikel 12 („Notfallparagraf“)

Seminar gilt auch als sog. Modul im Sinne des BKrFQG. Inklusive umfangreiche Seminarunterlagen:

Das Seminar wurde bereits bei Fa. INIT in Karlsruhe und wird bereits wiederholt für DB Training / DB Regio an verschiedenen Standorten erfolgreich durchgeführt.

Eventdatum: Donnerstag, 26. März 2026 08:00 – 16:30

Eventort: Hanau

aus der Reihe ‘IBN & TMon’

Was erwartet dich?

Das Potential des Technischen Monitorings wird noch stark unterschätzt, da es nur als nachsorgendes Werkzeug und „Fine-Tuning“ angesehen wird. Dabei kann es bei rechtzeitiger Anwendung mit wenig Aufwand nicht nur helfen, den Betrieb im Bestand zu optimieren, sondern schon in der Planung oder bei einer Due Diligence erhebliche Kosten sparen.

Ein Technisches Monitoring ist das digitale Qualitätsmanagement für den erfolgreichen Bau, die Sanierung und den Betrieb jedes modernen Gebäudes. Die Gebäudetechnik und ihre Automation spielen die Schlüsselrolle bei der Senkung des Energieverbrauchs von Gebäuden. Gleichzeitig ermöglichen sie einen individuellen Komfort, den Nutzer und Mieter sich wünschen.

Aufgrund der stetig komplexer werdenden Systeme und der Herausforderungen am Bau erreicht die Gebäudetechnik schon bei der Inbetriebnahme oft nicht das versprochene Potenzial und es folgt eine langwierige, aufwändige Einregulierung, um die gewünschte Performance und einen stabilen Betrieb zu erreichen. Erfolgreicher Gebäudebetrieb ist jedoch mit der Einregulierung nicht abgeschlossen:

Über den Lebenszyklus des Gebäudes steigt der Energieverbrauch meist kontinuierlich weiter, bedingt durch Nutzer, Verschleiß oder Qualitätsmängel der Anlagen.

Zahlreiche Praxisbeispiele zeigen, dass allein durch die Prüfung und Optimierung von neuen und bestehenden Anlagen bis zu 30 Prozent niedrigere Energiekosten möglich sind – ohne dabei den Komfort zu reduzieren. Ganz nebenbei sparen Bauherren und Nutzer tonnenweise CO2-Emissionen ein und unterstützen die Klimaziele.

Das Seminar stellt das Technische Monitoring in Theorie und Praxis vor. Abgerundet wird das Seminar mit einem Ausflug zu den wichtigen Europäischen Rahmenwerken rund um Energie und Nachhaltigkeit: EPBD (EU-Gebäuderichtlinie) und EU-Taxonomie.

Zusammengefasst: In diesem Seminar wird ihnen näher gebracht, wie Sie durch ein Technisches Monitoring als Qualitätsmanagement von der frühen Planung bis in den Betrieb die Effektivität und Wirtschaftlichkeit ihrer Immobilie sichern. Denn Smart ist, wenn`s auch funktioniert!

Inhalte

• Ziele und Aufgaben des Technischen Monitorings und Rolle im Projekt
• Feststellen des Bedarfs für ein Technisches Monitoring
• Gängige Normen, Richtlinien und Leistungsbilder
• Leistungen des Technischen Monitorings:
  • in der Planungs- und Bauphase
  • im Betrieb

• Aufstellen der Anforderungen an die Fachplaner und ausführende Firmen
• Aufbau von Berichten für das Technische Monitoring
• Business-Case: Lohnt sich ein Technisches Monitoring für Gebäude? – Beispiele aus der Praxis.

Wer sollte teilnehmen?

Für alle am Betrieb einer Immobilie involvierten ein MUSS. Das umfasst in erster Linie den Facility Manager, das Energie- & Nachhaltigkeitsmanagement sowie die Asset- und Property Manager. Um das TMon in der Planung und Bauausführung richtig aufzusetzen, bedarf es zudem der Bauherren, Projektsteuerer und -manager, den Bauausführenden sowie der Planer.

Referenten

Dr.-Ing. Stefan Plesser ist Geschäftsführer der synavision GmbH, Bielefeld, und der energydesign braunschweig GmbH. Neben diesen baupraktischen Tätigkeiten ist er wissenschaftlich tätig als Leiter des An-Instituts SIZ energieplus der TU Braunschweig und hat zahlreiche Schriften zum Technischen Monitoring veröffentlicht, u.a. im VDE-Verlag. Die Erfahrungen aus seinen vielfältigen Tätigkeiten sind in die Konzeptionierung des Technischen Monitoring eingeflossen. Auch hier muss man mehr als ein Gewerk im Blick haben und die verschiedenen Einflüsse untereinander analysieren und bewerten. Wie ihr seht, Stefan ist einer, wenn nicht der Experten zum Technischen Monitoring in Deutschland! Wir freuen uns auf sein Seminar.

Eventdatum: Freitag, 12. Juni 2026 09:00 – 13:00

Eventort: Online

aus der Reihe ‘BIM für Planer und Ausführende’

Was erwartet dich?

Echte Mehrwerte der Digitalisierung auch auf der Baustelle heben!

Veränderte Arbeitsweisen wie die BIM-Methodik haben die Planung von Bauvorhaben in Teilen schon ordentlich umgekrempelt. Aber oft werden digitale Arbeitsweisen, die Nutzung von intelligenten Anwendungen, und auch die BIM-Methodik, auf der Baustelle nicht fortgeführt.

In diesem Seminar wird Martin darauf eingehen, wie Methodiken aus der Planungsphase in die Bauphase übernommen werden können und welche Möglichkeiten schon heute bestehen, die Baustelle und tägliche Arbeitsabläufe zu digitalisieren. Und das immer vor dem Hintergrund, dass die Baustelle kein hochmodernes Büro mit ausgewiesenen IT-Experten ist. Martin bringt auch in jungen Jahren genug Baustellenerfahrung mit und weiß, dass hier einfache und klare Lösungen gefragt sind. Sonst haben die Lösungen keine Chance. Da ist die Baustelle ehrlicher und direkter!

Bei der digitalen Unterstützung geht es grundlegende Dinge, wie die richtige Auswahl der CDE, nämlich eine die auch auf der Baustelle unterstützt und einfach anzuwenden ist. Aber auch um sehr spezifische Lösungen, wie z.B. den digital und mit KI unterstützten Bau vs. Plan Abgleich (gebaute Wirklichkeit vs Planung). Genauso geht Martin auf die digitale Unterstützung tagtäglicher Arbeiten wie die Aufmaßprüfung, Rechnungsprüfung, Leistungsfeststellung sowie Fotodokumentation ein. Es werden zu jeder Lösung die Herangehensweise und Anwendungsbeispiele gezeigt und die Mehrwerte durch Zeit- und Kostenersparnisse oder Qualitätsverbesserungen aufgezeigt. Und das aus der Praxis! Das Seminar ist also ein MUSS für jeden Bauleiter und Bauherren.

Inhalte

• Grundlagen zur Digitalisierung der Baustelle
• Mehrwerte und Herausforderungen
• Einführung digitaler Lösungen auf der Baustelle
• Zusammenarbeiten mit digitalen Lösungen
• Deep-dive in einzelne Lösungen
• Abgleich Scan vs. BIM (gebaute Wirklichkeit vs. Planung)
• Vereinfachte Terminplanung
• Digitales Aufmaß, Rechnungsprüfung
• Digitale Leistungsfeststellung, Baufortschrittskontrolle
• Einsatz von Robotik (Bohrroboter)
• Digitale Bautagebuch

Wer sollte teilnehmen?

Das Seminar richtet sich an Bauherren, Projektentwickler, Projektsteuerer und -manger, Bauleiter, Fachbauleiter und alle, die auch auf der Baustelle in den Genuss digitaler Unterstützung kommen und effizienter auf der Baustelle arbeiten möchten.

Referenten

Martin Hoffmann (M. Sc.) ist studierter Bauingenieur und hat eine große Leidenschaft für neue Technik und Ansätze im Bauwesen. Während seiner 2-jährigen Tätigkeit in der Bauleitung einer großen Kommune konnte er die unnötige Komplexität einiger Aufgaben erkennen. Gemeinsam mit der M&P entwickelt Martin daher seit 2021 effiziente Arbeitsweisen für die Bauleitung unter Einsatz fortschrittlicher Anwendungen. Die Erfahrungen aus dem realen Einsatz fließen in das Seminar ein.

Eventdatum: Dienstag, 09. Juni 2026 09:00 – 12:00

Eventort: Online

aus der Reihe ‘IT- und OT-Security in der Gebäudetechnik’

Was erwartet dich?

Technologie ist wertvoll – umfassende Sicherheit erfordert jedoch mehr

Nach den Seminaren “Grundlagen” und “Planung” der IT-Sicherheit in der Gebäudetechnik steigen wir nun in die praktische Umsetzung ein. Also die Ableitung der besten technischen Lösung, aufbauend auf den Konzepten und Planungen.

Entscheidend beim Angang der IT-Sicherheit in der Gebäudetechnik bzw. Gebäudeautomation ist ein ganzheitliches Vorgehen, bei dem neben der Technik zusätzlich auch die Sicherheitsaspekte „Menschen“ und „Prozesse“ berücksichtigt werden. Bei der Umsetzung eines Security-Konzepts steht oftmals nur die Vernetzung der Anlagen durch Technik im Fokus, die zentralen Aspekte des Security Managements, „Menschen“ und „Prozesse“, werden dabei vernachlässigt. Das führt oftmals zu enormen Security-Risiken und Folgeschäden, da Cyber-Angriffe dann ein leichtes Spiel haben. Hauke zeigt euch, wie ihr alle Sicherheitsaspekte in der Umsetzung der OT-Security im Gebäude berücksichtigt.

Abgerundet wird das Seminar mit einem praktischen Beispiel zur Absicherung eines Gebäudeautomationssystems und einem Ausblick zur OT-Sicherheit im Betriebsalltag von Gebäuden. Denn der Betrieb muss sich den zunehmenden Sicherheitsrisiken stellen, die mit dem digitalen Wandel und damit einhergehenden enormen Chancen einhergehen.

Inhalte

• Umsetzung der Bedarfe und Ziele der IT-Sicherheit in der Gebäudetechnik
• Ableitung der Schutzmaßnahmen und Ermittlung der besten technischen Lösung
• Berücksichtigung der zentralen Sicherheitsaspekte „Menschen“ und „Prozesse“
• Praktische Absicherung eines GA-Systems anhand eines Beispiels (interaktiv)
• OT-Sicherheit im Betriebsalltag
• Patch und Änderungsmanagement, Updates, vorgelagerte Sicherheitsmechanismen?
• IT-Notfallmanagement (IDS-Systeme, Emergency Response Pläne …)

Wer sollte teilnehmen?

Das Seminar richtet sich an alle, die im Zuge der Errichtung/Modernisierung und dem Betrieb von Gebäuden für die OT-Sicherheit verantwortlich sind, Schnittstellen hierzu haben oder eine Awareness zu dem Thema aufbauen müssen, um Entscheidungen voranzutreiben.
Das können Mitarbeiter, Leiter von Liegenschaften aus den Bereichen Gebäudeautomation oder der Betriebstechnik/FM sein, oder IT/OT-Verantwortliche. Zudem Planer, Projektleiter und Errichter der Gebäudeautomation und Systemintegratoren.

Referenten

Mathis Mohr ist seit vier Jahren Security Consultant als Teil des Teams “Industrial Security und Netzwerk” und berät Kunden aus dem industriellen Umfeld dabei, wirkungsvolle Security-Konzepte zu entwickeln. Er hat bereits seine Ausbildung und sein Studium bei PHOENIX CONTACT absolviert, und dort die Erfahrung gesammelt, die er heute als Fachexperte regelmäßig in Seminaren vermittelt, damit wir die Herausforderungen der OT-Sicherheit gemeinsam bewältigen.

Eventdatum: Dienstag, 02. Juni 2026 09:00 – 12:00

Eventort: Online