Autor: Firma BHKW-Infozentrum

Rechtliche Besonderheiten bei Planung, Umsetzung und Betrieb kalter Nahwärmenetze erkennen und erfolgreich anwenden

Kalte Wärmenetze sind eine innovative Technologie der Wärmeversorgung. Sie werden im Rahmen der Wärmetransformation zunehmend als Wärmeversorgungslösung sowohl in Neubau- als auch in Bestandsgebieten betrachtet, geplant und umgesetzt.

Aufgrund der Netzinfrastruktur und der zentralen Wärmequellen einerseits und dem Einsatz dezentraler Wärmepumpen andererseits bewegen sich kalte Wärmenetze zwischen den herkömmlichen Kategorien der zentralen Wärmeversorgung auf der einen und der dezentralen auf der anderen Seite. Damit stellen sich sowohl verschiedene bekannte rechtliche Fragen aus diesen beiden Welten als auch neuartige Fragen, die spezifisch aus der Kombination der zentralen und dezentralen Elemente herrühren.

Das Webinar bietet praxisorientierte Einblicke in die rechtlichen Besonderheiten bei Planung, Umsetzung und Betrieb kalter Nahwärme.

Das Webinar wird von Barbara von Gayling-Westphal, Alisa Obert und Ulf Jacobshagen (Becker Büttner Held | PartGmbB) durchgeführt.

Im ersten Teil werden die Pflichten sowie die Interessen der relevanten Akteure (Netzbetreiber, Kommune und Gebäudeeigentümer) betrachtet. Dabei werden auch die jüngsten Novellen des Wärmeplanungsgesetzes (WPG) und des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) berücksichtigt. Als Einstieg in die Projektumsetzung werden zudem die rechtlichen Besonderheiten beleuchtet, die bei der Nutzung der unterschiedlichen Wärmequellen zu beachten sind.

Im zweiten Teil des Webinars liegt der Fokus auf den Finanzierungs- und insbesondere Fördermöglichkeiten für kalte Wärmenetzprojekte. Dabei werden sowohl die gängigen Fördermöglichkeiten aus Sicht von Wärmenetzbetreibern (BEW) als auch von Gebäudenetzbetreibern und Gebäudeeigentümern (BEG) betrachtet.

Im dritten Teil wird eine Auswahl der gängigen Vertriebsmodelle sowie die damit einhergehenden rechtlichen Fragestellungen rund um Vertragsgestaltung, Preisgestaltung sowie Abrechnung dargestellt.

Lernziele

• Einordnung kalter Wärmenetze in die Wärmewende
• Rechtliche Rahmenbedingungen (WPG, GModG) verstehen
• Rollen, Rechte und Pflichten zentraler Akteure
• Rechtliche Anforderungen bei verschiedenen Wärmequellen
• Fördermöglichkeiten (BEW, BEG) anwenden
• Preisgestaltung und Preisregelungen
• Anforderungen an Messkonzepte und Abrechnung
• 14a EnWG: steuerbare Verbrauchseinrichtungen (z. B. Wärmepumpen)

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Architekten, Unternehmens- und Energieberater, Planer, Contractoren, Energieversorgungsunternehmen, Stadtwerke, Energieagenturen, wissenschaftliche Institute, Banken und Versicherungen und Behörden.

Eventdatum: Dienstag, 23. Juni 2026 09:00 – 12:45

Eventort: Online

Der Gesetzentwurf für das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) wurde Anfang Mai 2026 veröffentlicht und wird wohl spätestens Ende 2026 das aktuelle Gebäudeenergiegesetz (GEG) ersetzen. Dabei ergeben sich sehr deutliche Änderungen im Umfeld von Monitoring und Gebäudeautomation.

Zum einen betrifft das die geänderten Anforderungen im neuen §56 („Gebäudeautomatisierung und -steuerung“) und zum anderen wird auf die elementar überarbeitete DIN/TS 18599-11:2025 als Grundlage für die Automationsgrade verwiesen.

Dabei sollte auch ohne gesetzliche Leitplanken ein Mindestumfang an Gebäudeautomation umgesetzt werden. Gebäude benötigen in Deutschland rund 36 % des gesamten Endenergiebedarfs. Daher stellt die Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden einen zentralen Aspekt der Energiewende dar. Dabei reicht es im Rahmen einer Integralen Energieeffizienz nicht aus, sich nur auf die Technik und die Bauphysik zu fokussieren. Vielmehr bedarf es auch eines bedarfsgeführten Anlagenbetriebs mittels geeigneter Automatisierungsstrategien und eines Energiemonitorings.

Eine Gebäudeautomation, welche die Belange der Nutzerinnen und Nutzer berücksichtigt, ermöglicht eine Reduzierung des Energieverbrauchs von Gebäuden. Gleichzeitig können der Komfort und die Sicherheit verbessert werden. Ein intelligentes Gebäude ist eine Immobilie, die mit Hilfe automatisierter Prozesse wie Heizung, Lüftung, Klimatisierung, Beleuchtung, Sicherheit und andere Umweltsysteme als Reaktion auf die Belegung des Gebäudes oder äußere Bedingungen steuert. Es reagiert auf sich verändernde Gegebenheiten, und zwar autonom und im Interesse des Benutzers.

Zahlreiche europäische und nationale Vorgaben aus Richtlinien, Gesetzen und Normen geben Leitplanken vor, die vom Planer und Betreiber beachtet werden müssen. Dies umfasst auch das eingangs erwähnte Gebäudemodernisierungsgesetz und dessen Mindestanforderungen an die Gebäudeautomation im Nichtwohngebäude. Wichtig ist u. a. die Änderung, dass als Basis für die Klassifizierung nun die „Automationsgrade gemäß DIN/TS 18599-11“ und nicht mehr die „Automatisierungsgrade gemäß DIN V 18599-11“ verwendet werden. Hier gibt es sehr deutliche Unterschiede und somit gibt es hier erheblichen Informationsbedarf.

Was bedeuten diese Vorschriften konkret und wie können diese umgesetzt werden? Was ist bei Ausschreibungen zu beachten? Wann lohnt sich eine Gebäudeautomation finanziell und welche Förderungen gibt es, um eine zukunftsfähige Gebäudeautomation zu implementieren?

Das neu konzipierte Intensivseminar „Gebäudeautomation – Pflichten und Chancen nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz“ vermittelt eine Übersicht über die gesetzlichen Anforderungen und beschäftigt sich mit den konkreten Anforderungen auf europäischer Ebene und des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes und des zukünftigen Gebäudemodernisierungsgesetzes. Anhand von Checklisten werden geeignete Automatisierungs-Optionen dargelegt. Fördermöglichkeiten werden aufgezeigt. Außerdem erhalten die Teilnehmerinnen und Teilnehmer Tipps und Vorlagen zur Umsetzung in der Praxis

Lernziele

• Nutzerin und Nutzer im Fokus – sinnvolle Auslegung einer Gebäudeautomation
• Checklisten zur Auswahl einer optimalen Gebäudeautomation
• Integrale Energieeffizienz – warum die Gebäudetechnik und die Bauphysik allein nicht ausreichen
• Überblick über die gesetzlichen Anforderungen (inkl. EPBD, DIN/TS 18599, EN 15232/ISO 52120)
• Konkrete Anforderungen aufgrund des aktuellen GEG (Gebäudeenergiegesetz) und des zukünftigen GModG (Gebäudemodernisierungsgesetzes) und den jeweiligen Normen
• Klare Ansagen bei der Ausschreibung – worauf es ankommt

Eventdatum: Freitag, 31. Juli 2026 09:00 – 13:15

Eventort: Online